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城镇
从纽约市搬到大颈:完整指南
通勤、学区、地税、九个 village — 一个城市家庭在第一次实地看房之前,应该了解的关于这片半岛的一切。
纽约市 → 北岸
搬家指南
每个准备离开城市的家庭都要做的功课 — 城镇、学区、地税、时间安排 — 由一位真正住在这里、亲身搬过这次家的人写下来。指南完成一篇发布一篇;想提前了解,直接问就是最快的方式。
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城镇
大颈九个 village,一次讲清楚
九个 village、九位镇长、一个学区。每个 village 真实的气质,以及区划线如何决定你付多少钱。
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城镇
大颈 vs Manhasset vs Roslyn vs Port Washington
每个家庭都会做的对比。学区、市中心、LIRR 分钟数,以及 $100 万 – $300 万在每个镇分别能买到什么。
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城镇
LIRR 怎么选:Port Washington 线详解
到 Penn 与 Grand Central Madison 的真实门到门时间、高峰班次、停车许可的现实,以及哪些车站真的步行可达。
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钱与税
拿骚郡地税,讲给纽约市买家听
$100 万、$200 万、$300 万价位真实的税单 — 以及为什么同一条街上两栋一样的房子,税额可以天差地别。
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钱与税
拿骚郡估值申诉,一次说明白
没人提前告诉你的年度仪式。估值申诉如何运作、哪些截止日期重要、为什么几乎每家每年都申。
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搬家本身
从 Co-op 到独栋:买房方式的转变
不再有董事会面试 — 但验房突然变得关键、油罐成了一个真实话题、房子里每一个系统都归你管。心态转变,逐项列出。
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搬家本身
卖掉公寓,买下房子
把纽约的出售与郊区的购入排好顺序 — 附加条件、flip tax、过桥方案,以及让你保持清醒的操作次序。
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搬家本身
九月大限:时间安排攻略
家庭买房市场围着学年日历转。什么时候挂牌、什么时候看房,以及错过春季窗口之后该怎么办。
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中文指南
大颈购房指南 — 写给讲中文的家庭
学区、现金购房、非居民买家须知 — 一篇真正用中文写的指南,而不是英文版的翻译。
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